古城一大院房產(chǎn)繼承引糾紛，20多人繼承房產(chǎn)最多占到30%

【古城一大院房產(chǎn)繼承引糾紛，20多人繼承房產(chǎn)最多占到30%】

近年來(lái)，房?jī)r(jià)不斷翻升，房子成為不少年輕人奮斗一生的目標(biāo)。特別是市中心繁華地帶的房產(chǎn)，更是讓不少人追求向往。麗江古城是麗江市的中心地帶，再加上古城巨大的商業(yè)價(jià)值，在寸金寸土的古城里有一套屬于自己房產(chǎn)是多么讓人羨慕的事情。然而因?yàn)榉慨a(chǎn)繼承的問(wèn)題，和睦的家人反目成仇的例子并不少見(jiàn)。

李想（化名）是老古城人，在這里土生土長(zhǎng)，一家人和和睦睦。沒(méi)想到最后因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題，整個(gè)家族都引發(fā)了矛盾。

李想家的院子很大，這是解放前就已經(jīng)有的老宅，老宅按照傳統(tǒng)“四合五天井”的規(guī)格建造。家族的人血脈相親，兄弟姐妹共有二十多人，到現(xiàn)在已經(jīng)到了第四代。其中有人早早搬離了老宅，有人到省外生活，有人到國(guó)外發(fā)展。四代人，每一代人居住時(shí)都沒(méi)有想過(guò)要理順?lè)慨a(chǎn)的繼承權(quán)。問(wèn)題是這個(gè)院子只有一張房契，上面只有一個(gè)人，這個(gè)人也早已去世，沒(méi)有留下任何遺囑。

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2020-5-6 17:58 上傳

因?yàn)榉孔永^承權(quán)的問(wèn)題，兄弟姐妹們吵開(kāi)了，一家人鬧得很不愉快。那么這套房究竟該屬于誰(shuí)呢？最終，繼承公證幫助他們理順了房屋的繼承權(quán)，避免了更多的爭(zhēng)吵和矛盾。由于家族成員在不同的城市，為了完成繼承公證，前前后后協(xié)調(diào)了近一個(gè)多月的時(shí)間，才讓這二十多人同時(shí)在場(chǎng)，完成公證內(nèi)容。

根據(jù)家族成員協(xié)商分配的結(jié)果、以及對(duì)老人所盡的贍養(yǎng)義務(wù)、對(duì)房屋的投資比例等綜合評(píng)定，這二十多人按比例“分配”了這套房產(chǎn)，最多的那個(gè)人占到30%左右，最少的有1%。

據(jù)麗江市雪山公證處公證員和東彥介紹，如果第一代人立了遺囑，國(guó)家法律規(guī)定，首先適用的是遺囑繼承，在沒(méi)有遺囑的情況下，才會(huì)按法律繼承。法定繼承通常是被繼承人的父母、配偶和所有子女，遺囑繼承是遺囑人指定的那個(gè)人才有繼承權(quán)。

其實(shí)越是涉及房產(chǎn)的問(wèn)題，越是不能拖到下一代去做，你現(xiàn)在能解決就現(xiàn)在解決，越拖涉及到的人就越多。

說(shuō)到遺囑，中國(guó)人是比較忌諱的，總覺(jué)得活著好好地立遺囑不吉利，還損害家庭感情。其實(shí)并不是這樣的，這是對(duì)家庭對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的一種表現(xiàn)，明確房產(chǎn)繼承或是其他涉及到財(cái)產(chǎn)的公證最大優(yōu)點(diǎn)在于遵從了財(cái)產(chǎn)所有人的心愿，避免了法律糾紛。早一些把遺囑公證不會(huì)讓后代互相猜疑，減少了對(duì)彼此的傷害。畢竟房子只是房子，親人卻是一輩子的。（來(lái)源/麗江讀本）